Radca Prawny - Zakres działalności
Kancelaria Radca Prawny Ewa Audykowicz oferuje pomoc prawną dla osób indywidualnych i firm.
Pomoc prawna realizowana jest poprzez konsultacje indywidualne (porady prawne), stałą obsługę prawną firm i osób prywatnych oraz reprezentację klienta w postępowaniach sądowych.
Radca prawny Ewa Audykowicz specjalizuje się w pomocy prawnej w takich dziedzinach jak:
- zastępstwo procesowe w sprawach gospodarczych, administracyjnych i cywilnych (
szczegóły),
Kancelaria oferuje zastępstwo procesowe, na każdym etapie postępowania, a w szczególności w takich sprawach jak:
- sprawy o zapłatę, odszkodowanie czy roszczenia z umów przedwstępnych,
- sporne dziedziczenie z testamentu, wykonanie zapisu windykacyjnego, egzekucji zachowku, działu spadku,
- naruszenie zasad konkurencji, odszkodowania pracownicze, wypowiedzenie umowy o pracę, wykonania umowy zlecenia czy umowy o dzieło,
- postępowania administracyjne przed różnymi organami, w tym Samorządowym Kolegium Odwoławczym i Sądami Administracyjnymi,
- ochrony konsumentów w przypadku niezgodność towaru lub usługi z umową,
- realizacja umów deweloperskich (przedwstępnych i przyrzeczonych), umów kupna-sprzedaży z rynku wtórnego, realizacja umowy najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego,
- zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi współwłasność kilku osób,
- ochrona dóbr osobistych.
Usługi kancelarii nie ograniczają się wyłącznie do postępowania sądowego, ale obejmują też sporządzanie pism zanim zostanie złożony pozew oraz pomoc po uprawomocnieniu się wyroku, w tym zastępstwo w postępowaniu egzekucyjnym.
Usługa zastępstwa procesowego wykonywana jest na podstawie udzielonego radcy prawnemu Ewie Audykowicz pełnomocnictwa, którego treść jest uzgadniania indywidualnie dla każdej sprawy.
- redakcja i opiniowanie umów (w szczególności: umowy deweloperskie ( poradnik), kupna-sprzedaży nieruchomości i cesji) ( szczegóły),
Kancelaria przygotowuje także (redaguje) i opiniuje umowy deweloperskie, zarówno dla firm deweloperskich jak i dla ich klientów – potencjalnych nabywców.
Opinia umowy deweloperskiej będącej projektem sporządzonym na podstawie Ustawy z dnia 16 września
2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U.11.232.1377), która obowiązuje od 29.04.2012 r. i dotyczy wszystkich przedsiębiorców zajmujących się budową i sprzedażą lokali mieszkalnych, bez względu na ilość oferowanych lokali obejmuje:- sprawdzenie pod względem formalno-prawnym zgodności projektu umowy przedwstępnej (wraz z ewentualnymi załącznikami) z obowiązującym prawem w tym z w/w „ustawą deweloperską”, ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U.2000.80.903), kodeksem spółek handlowych i kodeksem cywilnym,
- wskazanie zapisów analizowanej umowy, które wymagają uzupełnienia, korekty lub wyjaśnienia pod kątem interesów kupującego lub dewelopera,
- sprawdzenie zapisów księgi wieczystej nieruchomości, w której zlokalizowany jest przedmiot umowy, ewentualnych obciążeń hipotecznych, służebności i roszczeń wpisanych do danej księgi wieczystej,
- weryfikację dewelopera w Krajowym Rejestrze Sądowym lub Ewidencji Działalności Gospodarczej,
- odpowiedzi na dodatkowe pytania klientów ws. umowy, np. obowiązków stron w czasie między wydaniem przedmiotu umowy „do wykończenia” a podpisaniem umowy przyrzeczonej,
- sprawdzenie nieruchomości w zasobach geodezji (kataster, dotyczy tylko Wrocławia).
Opiniowanie umów deweloperskich odbywa się w formie konsultacji w biurze kancelarii lub drogą elektroniczną (e-mail) na podstawie dostarczonych do kancelarii dokumentów źródłowych. W ramach usługi, każdy klient otrzymuje pisemne komentarze analizowanej umowy.
- obrót i zarządzanie nieruchomościami obejmujące np. umowy deweloperskie, umowy kupna-sprzedaży (np. sprzedaż nieruchomości ze spadku), prawo mieszkaniowe, najem lokalu mieszkalnego, dzierżawy, podział nieruchomości, zarząd nieruchomością wspólną wspólnot mieszkaniowych ( szczegóły),
Kancelaria oferuje doradztwo prawne w zarządzaniu i obrocie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi.
Radca prawny Ewa Audykowicz od wielu lat prowadzi sprawy zarządców nieruchomościami, obsługę prawną wspólnot mieszkaniowych, właścicieli nieruchomości komercyjnych będących przedmiotem najmu itp.
Zakres proponowanej obsługi prawnej dla właścicieli i zarządców nieruchomości lub wspólnot mieszkaniowych obejmuje:
- konsultacje prawne w zakresie funkcjonowania właścicieli nieruchomości we wspólnocie i wzajemnych relacji,
- windykację zobowiązań prostych wynikających z ewentualnego nieterminowego płacenia kosztów eksploatacyjnych itp. oraz zobowiązań złożonych wymagających zaangażowania sądu włącznie z reprezentowaniem klienta jako strony,
- reprezentowanie klienta w sprawach przed organami orzekającymi, a w szczególności: sądami powszechnymi, polubownymi oraz organami administracji państwowej i samorządowej,
- reprezentowanie klienta w mediacjach, rokowaniach przy zawieraniu umów i innych czynnościach prawnych, w których klient uzna swój udział za wskazany,
- przygotowanie projektów: umów (najmu, dzierżawy), ugód, porozumień i wewnętrznych aktów prawnych,
- sporządzanie pozwów, pism procesowych, apelacji, zażaleń, kasacji w postępowaniu sądowym oraz pism w postępowaniu administracyjnym, właściwych dla określonej fazy postępowania.
- prawo gospodarcze – m.in. zakładanie, rejestracja i stała obsługa prawna spółek prawa handlowego oraz przedsiębiorców ( szczegóły),
W ramach obsługi prawnej spółek (i innych form przedsiębiorczości) kancelaria oferuje pomoc przy m.in:
- zakładaniu nowych spółek,
- przygotowaniu aktów założycielskich (umowa spółki, uchwały, itp.),
- przekształceniach spółek osobowych i kapitałowych,
- rejestracji w KRS – redakcja formularzy (KRS, GUS, US, ZUS), oświadczeń i załączników,
- bieżącej obsłudze spółek już funkcjonujących – opinie, umowy, akty wewnętrzne spółki, regulaminy itp.,
- redagowaniu dokumentów wymaganych do uzyskania koncesji, zezwoleń na działalność regulowaną (np. gospodarka odpadami, branża turystyczna, transport),
- zastępstwie procesowym (czynnym lub biernym) i windykacji należności spółki.
- prawo spadkowe obejmujące dziedziczenie ustawowe, testamenty, zapis windykacyjny, zachowek,
przyjęcie i odrzucenie spadku, zrzeczenie się spadku, wydziedziczenie, dział spadku, odpowiedzialność za długi spadkowe ( szczegóły),
Nasza kancelaria to także sprawy spadkowe i pomoc prawna w tym zakresie, od porady po zastępstwo procesowe w sprawach spornych między spadkobiercami.
Od lat Kancelaria Radca Prawny Ewa Audykowicz prowadzi trudne sprawy spadkowe, w których często uczestniczy wielu spadkobierców zamieszkałych w różnych miejscach i krajach.
W związku w powyższym oferujemy Państwu pomoc prawną obejmującą całą paletę problematyki spadkowej. Pomoc prawna w zakresie:
- uzyskania postanowienia o nabyciu spadku,
- rozliczeń podatku od spadku i darowizn,
- sprzedaży masy spadkowej w tym nieruchomości nabytych w spadku,
- działu spadku,
- rozliczeń ewentualnego zachowku,
- zarządu masą spadkową do czasu jej podziału między spadkobierców,
- postępowań spadkowych, w których masę spadkową wchodzi przedsiębiorstwo (firma, działalność gospodarcza, udziały w spółce) spadkodawcy.
- prawo cywilne – m.in. sprawy o zapłatę, odszkodowanie, zniesienie współwłasności,
- prawo pracy – m.in. mobbing, odszkodowania pracownicze, wypowiedzenie umowy o pracę, odprawy, spory pomiędzy pracodawcą oraz pracownikiem,
- prawo administracyjne - m.in. reprezentacja klienta przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym,
- prawa konsumenta – m.in. odstąpienie od umowy konsumenckiej, rękojmia za wady, niezgodność towaru lub usługi z umową,
- sprawy finansowe dotyczące np. windykacji długów, przedawnienia roszczeń, egzekucji komorniczej, umów kredytowych i leasingowych, rozliczeń podatkowych,
- postępowanie wieczystoksięgowe (księgi wieczyste) – m.in. wpisy do ksiąg wieczystych, hipoteki,
- prawo turystyczne.
Wszelka pomoc prawna wykonywana przez Kancelarię odbywa się z zachowaniem zasad Kodeksu etyki zawodowej radców prawnych,
a informacje uzyskane od Klienta są chronione tajemnicą zawodową. Obowiązek zachowania tajemnicy zawodowej jest ściśle związany
z istotą zawodu radcy prawnego jako zawodu zaufania publicznego, warunkuje prawidłowe wykonywanie tego zawodu, ochronę dóbr osobistych i majątkowych Klienta oraz chroni zaufanie Klienta oparte na oczekiwaniu poufności i dyskrecji.